Santa Cruz de Tenerife. Presset på Universitetsboliger mangedobles i begyndelsen af det nye akademiske år: flere ansøgninger end ledige sengepladser, stigende huslejer pr. værelse og centre, der på nuværende tidspunkt allerede er tæt på at være fuldt bookede.
Dette scenarie gentages i adskillige samfund, med særlig intensitet i De Kanariske Øer, Euskadi, Navarra og Extremadura, mens projekter til at udvide udbuddet skrider frem, og mere fleksible modeller for studenterboliger undersøges for at afhjælpe manglen på pladser.
De Kanariske Øer: flere anvendelser end steder og indflydelse på mobilitet
På University of La Laguna er efterspørgslen efter indkvartering steget støt i de senere år, og i dag langt overstiger de halvt tusind tilgængelige pladser, hvor spidsbelastningen nu når op på over tusind. Institutionen har åbnet alle mulige værelser og fremskynder endda byggearbejdet for at sikre sikkerhed og beboelighed.
Universitetet i Las Palmas de Gran Canaria står også over for en vanskelig start på skoleåret: 979 ansøgninger til 460 pladser, hvor studerende fra De Kanariske Øer, Den Iberiske Halvø og internationale samfund konkurrerer om plads. Nogle studerende er tvunget til at ty til private lejeboliger takket være familiestøtte og stipendier samt ø-tilskud.
Uoverensstemmelsen har konsekvenser for national og international mobilitet, med tilfælde af studerende, der afbryder deres akademiske planer på grund af manglende evne til at sikre stabil indkvartering i tide. ULPGC forhandler med den regionale administration for at muliggøre 100 nye pladser på Tafira-campus.
Derudover fører ULL samtaler med udviklere og enheder for at promovere nye boliger og udvide tilbuddet til Ph.d.-studerende og forskere, et voksende behov blandt profiler, der har brug for langtidsindkvartering tæt på campus.
La Laguna planlægger to boliger og mere end 800 sengepladser
Byrådet i La Laguna og universitetet i La Laguna er ved at færdiggøre en aftale med en privat virksomhed at bygge to boliger: en ved siden af Det Journalistikfakultet og en anden i Montaña del Drago-området i San Miguel de Geneto.
Mellem de to overstiger prognosen 800 sengepladser til universitetets brugRådet understreger den dobbelte funktion af disse faciliteter: at tilbyde mere overkommelige alternativer til studerende, der i øjeblikket henvender sig til lejemarkedet, og samtidig frigøre boliger for resten af borgerne i en anspændt ø-kontekst.
Fra ULL, med en lærende fællesskab af over 20.000 mennesker, erindres det, at byens egne parkeringspladser knap nok dækker en del af efterspørgslen, og at en styrkelse af udbuddet ville give kommunen en strukturel lettelse. Søgningen efter nye jordtyper til indkvartering og social brug forbliver åben.
Donostia: fulde plakater og skiftende vaner
Med banens ankomst, mange boliger i hovedstaden i Gipuzkoa de hænger det fulde og rapporterer tidligere bookinger. Stephouse er åbnet i Ibaeta, med 184 værelser (356 senge) og tjenester såsom fitnesscenter, swimmingpool og fritidsrum, med priser mellem 500 og 900 euro efter type. Ledelsen indrømmer, at efterspørgslen har oversteget forventningerne for det første år.
Model fleksibel indkvartering vinder også frem. Livensa Living Studios, med 321 senge i studiolejligheder med private køkkener og badeværelser, opererer primært med akademiske ophold og muligheder fra en til tolv måneder. Et standardophold starter ved ca. 710 euro pr. Måned, inklusive regninger og fællesarealer; belægningen er over 90%.
Resa Manuel Agud Querol (Berio) tilbyder 414 pladser udelukkende beregnet til studentermiljøet og registrerer stigende efterspørgsel og høje fornyelser (over 60%). Afhængigt af formatet varierer satserne fra 400 til 700 euro, med rengøring, studieområder, fitnesscenter og tilhørende tjenester.
Andre operatører som The Social Hub rapporterer, at minimum tilgængelighed På dette tidspunkt i sæsonen er de ofte tvunget til at blive længere eller tage på hotel, når der ikke er nogen studentersengepladser. I Gipuzkoa-området var der næsten ingen plads tilbage på Pedro Biteri y Arana-kollegiet (Arrasate). otte gratis pladser af de 154 tilgængelige.
På kort sigt forudser EHU en ny bolig i Berio med plads til cirka 200 studerende med det formål at afhjælpe presset på indkvartering i byen.
Extremadura: Offentlige plejehjem har nået deres grænse og lange ventelister
I Extremadura er boligerne, der forvaltes af den regionale regering, provinsråd og byråd, placeret completas og ventelisten nærmer sig tusind studerendeDe høje omkostninger og manglen på lejeboliger får mange unge til at søge om disse ressourcer.
Den kommunale bolig Julio Cienfuegos (Badajoz) har 60 lejligheder og var udsolgt i juli, med priser fra 205 og 411 euroI Cáceres, den universitetslejligheder (120 pladser) var også fuldt bookede før august, de eneste på selve campus ved siden af biblioteket.
Søgningen efter en lejlighed er blevet en opadgående kamp: der er få ejere, der er villige til at leje ud, og det er ikke usædvanligt, at tilbud 350 euro pr. værelse uden held. Parallelt hermed blev boligen Hernán Cortés (Badajoz Provinsråd) med 148 ledige pladser modtog 347 ansøgninger og anvender økonomiske og akademiske kriterier.
Cáceres' provinsråd administrerer residensen Charo Cordero (58 pladser), med høj efterspørgsel og medfinansierede priser: studerende betaler fra 150 til 290 euro månedligt efter type, plus moms. I de fire boliger i Extremadura led (Juan XXIII, Mario Rosso de Luna, Diego Muñoz Torrero og Plasencia) er der også mere efterspørgsel end udbud: de offentlige referencepriser ligger omkring 425-460 euro med logi og forplejning.
Fundamenter fuldender kortet: Rucab (CB Foundation, Badajoz) har 204 pladser med en venteliste på over hundrede og priser fra 770-870 euro med helpension, mens kollegiet Antonio Franco (Fundación Caja Extremadura, Cáceres) når 180 steder med priser omkring 800 euroI alt er det regionale tilbud omkring 1.400 pladser, hvor den private park bidrager med cirka 15%, og de fleste af dem allerede er beboede.
Pamplona: belægningsprocenter over 92% og præference for all-inclusive muligheder
Navarras hovedstad vedligeholder boligerne som første mulighed for dem, der er ved at starte deres studier. Reservationer for 2025-26 er i gennemsnit mere end 92% belægningdrevet af vanskelighederne med at finde lejligheder til overkommelige priser.
En Campus Pamplona (La Campana), de studerende er hovedsageligt spanske: omkring 68% kommer fra Navarra, den baskiske selvstyrende region og La Rioja; 24% kommer fra andre selvstyrende regioner, og 8% er internationale studerende. De fleste foretrækker komplet pakke (indkvartering, rengøring, aktiviteter), selvom der opretholdes en lille gruppe med brug af et fælleskøkken og større fleksibilitet.
Centret har indarbejdet nylige forbedringer af værelserne, med mikrobølgeovn og køleskab, og har udvidet fællesarealer for at imødekomme nye studie- og levevaner. Målet er at tilbyde en service alsidig og ad hoc til bachelor-, kandidat- og mobilitetsprofiler.
Hjem & Co, ved siden af UPNA, har meget begrænset tilgængelighed og en strømlinet bookingproces, der undgår de komplekse procedurer ved traditionelle udlejninger. Den byder primært velkommen til spanske studerende, men også unge internationale professionelle, med fornyelsesrater, der når op på tredje og fjerde år af opholdet.
Boligerne er ved at færdiggøre detaljerne for ankomsten af den nye årgang, med særlig vægt på nærhed til campus, tjenester og tidsplaner, afgørende faktorer for familier, når de skal sikre sig en plads.
Nye projekter og bæredygtighed: Cartagena, Córdoba og Pozuelo
På det polytekniske universitet i Cartagena insisterer vicerektoratet for infrastruktur på behovet for at udvide sæder og stille jord eller bygninger til rådighed til beboelse. Blandt de undersøgte muligheder er en bolig for 100 pladser i søområdet og genopretningen af en ejendom med 160 pladser allerede bygget, afventer mulige overdragelser eller aftaler.
I Córdoba vil byplanlægningsafdelingen udstede en tilladelse til at bygge et stort bolig i Rabanales 21, på en grund på 14.100 m². Projektet forudser ca. 400 værelser (ca. 30 dobbeltværelser), med en første fase på 248 værelser, der ikke ankom i tide til den oprindelige planlagte åbning og har set justerede frister.
Med hensyn til bæredygtighed er komplekset Studieoplevelse i Pozuelo Det bliver den første universitetsbolig i Spanien med dobbelt certificering. BREEAM ER Fremragende inden for Byggeri og Forvaltning. Aktivet omfatter effektivitetsløsninger (ventileret facade, lavforbrugende aircondition, LED-belysning og solcellestyring), intelligent bygningsstyring, fotovoltaisk selvforbrug over 280.000 kWh/år, regnvandsgenvinding og velværefremmende tjenester (indendørs pool, bibliotek, coworking, studie- og sportsrum).
Kortet over boliger bliver omkonfigureret med hastig hast: efterspørgslen vokser, administrationer og universiteter aktiverer projekter for at tilføje sengepladser, og operatører justerer deres tilbud mod mere omfattende, effektive og campusvenlige modeller med den udfordring at lette adgangen uden at øge omkostningerne for studerende.